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Terreno en venta en San Roque
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.772/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Roque

Lote en venta en Comarcas San Roque - Luján

Comarcas De Luján San Roque Luján · San Roque, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Roque, 2000 m², USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 18 contra USD 15 de la mediana (+18,0%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Roque

Descripcion

Hermoso lote en Country Comarcas San Roque Luján. Excelente ubicación dentro del barrio. Lote con un único vecino, fondo y lateral libre espacio común.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.263.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Comarcas De Luján San Roque Luján, San Roque, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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