Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Lote en Venta en Pinares Cc, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1500 m², USD 70.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,7% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 47 contra USD 25 de la mediana (+90,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
84
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1535 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Venta de lote con vista al golf y al arrollo en el Barrio Pinares. Excelente lote de 1500 mts2. El Barrio Pinares, fue desarrollado conservando la vegetación autóctona, de pinos, alamos y araucarias Ubicado a 15 minutos de Pilar, cuenta con amplio Club House Area deportiva: Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family Club, Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. SUN, para eventos. Además cuenta co0n 20 has de senderos y parques recreativos. En el Masterplan se proyecto la instalación de un colegio bilingüe en el predio lindero y un Áreas comercial y de servicio. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Servicios Subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra. Seguridad integral 24hs. Cerco perimetral. MM SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 38.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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