Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Los Pinares Country Club. Exaltacion de La Cruz

Los Pinares C.c. · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1500 m², USD 28.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1536 m²
Comparar con 81 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

----------O P O R T U N I D A D--------- LOTE EN VENTA DE 1500MTRS IMPERDIBLE!!!!!! Se trata de un lote en Pinares Golf & Country Club, ubicado en Capilla del Señor provincia de Buenos Aires. El lote se encuentra en la etapa 3 y cuenta con 1500 m2. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares es un proyecto desarrollado por M2Spaces. Es un Club de Campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m² a 3300 m² de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en Pinares Altos. Servicios: CLUB HOUSE Área de 600?m2 con varios servicios para los propietarios. ÁREAS DEPORTIVAS Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 . .La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- CUCICBA Mat Nº 8523-CMCPSI #7318 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- CUCICBA Mat Nº 8523-CMCPSI #7318

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.682/mes

Necesitas ingresos por $ 986.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pinares C.c., Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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