Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Lote Terreno en Barrio Privado 2265 m² Etapa 1 Pinares Country Club

Pinares Country Club · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 2265 m², USD 49.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.250). El m² de lote sale USD 22 contra USD 23 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 48.250
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
2021 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. Ubicación Llegando a Capilla del Señor, a menos de 1 hora de Buenos Aires y menos de 15 minutos del Centro de Pilar. El Lugar Formado sobre un campo de 252 hectáreas. Enmarcado por un paisaje natural exuberante, atravesado por un arroyo. Deportes y Recreación El proyecto cuenta con un amplio Club House, una propuesta deportiva completa (pileta, dos canchas de tenis y cancha de fútbol) y 20 hectáreas de senderos y parques recreativos. El terreno En Etapa 1, a 650 mt de la entrada, a 150 mt del boulevard de ingreso y a 200 mt del Club House. Cómodo y rápido acceso por calles asfaltadas. Tiene orientación Norte y cuenta con pilote de servicios públicos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.693/mes

Necesitas ingresos por $ 1.726.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 38.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pinares Country Club, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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