Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Venta de Lote Interno 1.584 M²con Financiación en Los Pinares Country Club, Exhaltación de La Cruz

Los Pinares C.c. - Ruta 192 2300 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.583 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1583 m², USD 34.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 25 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1540 m²
Comparar con 87 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Lote interno de 1.584 m² en Los Pinares Country Club, una oportunidad ideal para construir una residencia de categoría rodeada de naturaleza, golf y servicios premium. Ubicado en Capilla del Señor, a tan solo 15 minutos de Pilar, este terreno se destaca por sus amplias dimensiones y su ubicación dentro de uno de los countries con mejor relación entre infraestructura, entorno natural y valor de ingreso de la zona. Cuenta con: • 1.583,77 m² de superficie total. • Frente de 30,63 metros. • Fondo de 38,91 metros. • Lote interno. • Servicios subterráneos completos. La amplitud del terreno permite desarrollar una vivienda con grandes espacios exteriores, piscina, galerías y sectores recreativos, disfrutando de privacidad y una conexión permanente con el entorno verde que caracteriza al barrio. Diferenciales destacados: • Financiación disponible: 50% de anticipo y saldo en cuotas. • Seguridad integral 24 horas. • Fibra óptica y servicios subterráneos. • Excelente relación precio-superficie. Los Pinares Country Club ofrece una infraestructura de primer nivel: • Club House de 600 m². • Restaurante y Wine & Cigar Club. • Spa del Bosque. • Cancha de golf de 18 hoyos. • Canchas de tenis, paddle y fútbol. • Family Club con piscinas y actividades recreativas. • Quinchos, parrillas y SUM. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno natural, seguro y con amenities de nivel premium, a minutos de Pilar y con financiación disponible. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.542/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pinares C.c. - Ruta 192 2300, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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