Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno Lote en Venta en Pinares Cc, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

PINARES GOLF & COUNTRY CLUB · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1760 m², USD 48.000 (comparada contra 78 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 27 contra USD 25 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1592 m²
Comparar con 78 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Lote en venta con vista al golf en Pinares Golf Country Club. Ubicado en un entorno exclusivo y natural, Pinares Golf Country Club te ofrece la posibilidad de vivir con confort y tranquilidad, a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires y a solo 15 minutos del centro de Pilar. Acceso rápido y seguro: Desde el ramal Pilar de la Panamericana, continúa por la RN8 hasta el km 77 y toma la salida a la RP192 hacia Capilla del Señor. A solo 2 km encontrarás Pinares, un desarrollo pensado para disfrutar al máximo. Club House de 600 m² con múltiples comodidades. Golf de primer nivel: Cancha de 18 hoyos, área de práctica y putting green. Deportes y recreación: Canchas de tenis, pádel, fútbol 11 y auxiliar. Actividades para toda la familia: Piletas, polideportivo, juegos infantiles, quincho, parrillas y vestuarios. Educación de excelencia: Colegio privado de primer nivel dentro del barrio, donde tus hijos pueden ir y volver con total seguridad. Espacios para eventos y reuniones totalmente equipados. Zona comercial y de servicios: Gastronomía, tiendas, fitness y conveniencia. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PINARES GOLF & COUNTRY CLUB, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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