Terreno en venta en Pinares Country Club

Local en Venta Capilla del Señor

Pinares Cc - Lote 500 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1600 m², USD 30.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 25 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 82
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1548 m²

Comparar con 82 propiedades similares

en Pinares Country Club

Descripcion

LOTE EN VENTA PINARES COUNTRY CLUB | EXALTACIÓN DE LA CRUZ Excelente lote interno de 1.600 m² ubicado en Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz. Una muy buena opción para quienes buscan construir su casa en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con amplios espacios verdes. Características: * Superficie: 1.600 m² * Lote interno * Escriturable * Ubicado en Pinares Country Club * Valor: USD 30.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.865/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio: USD 40.000
Avisos relevados: 90
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias