Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Hermoso Terreno en Pinares.

Ruta 192, Pinares, Exaltación De La Cruz · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.737 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1737 m², USD 32.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1548 m²
Comparar con 82 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Vende Hermoso Terreno Arbolado, de 1737 m2. Ubicado en el Barrio Cerrado Pinares Country Club, con muy fácil ingreso frente a ruta 192. y también muy cercano Alos centros de los pueblos de Parada Robles y Capilla del Señor. Un Lugar hermoso e ideal para vivir Permanente y/o quinta de fin de semana, sobre un entorno seguro ,familiar y Rodeado de mucho verde, en total contacto con la naturaleza. Lote 615. En los Centros de ambos pueblos disponen: de servicios varios, desde variedad de mercados, restaurant, farmacia, Sala de primeros auxilios con guardia las 24hs, colegios que ofrecen todos los niveles de enseñanza y una hermosa plaza con juegos y senderos para caminar. etc OTROS: El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, calles asfaltadas, un Hermoso club House con, piscina olímpica, cachas de futbol, tenis vestuarios, 9 hoyos de golf y Espacios de recreación con parrillas y mas. SERVICIOS: Sobre la vereda, Luz. POSIBLE PERMUTA POR CAMIONETA DE INTERES Y DIFERENCIA A CONVENIR. *Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 40.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 192, Pinares, Exaltación De La Cruz, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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