Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno Lote en Venta en Parque Jularó, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

BARRIO PARQUE JULARO- 0 · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jularo

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 12% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Parque Jularo publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO PARQUE JULARO- 0.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 2631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.500
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional Lote de 1.500 m² en Barrio Parque Jularó | Entorno Natural y Consolidado Excelente oportunidad, en una de las zonas más buscadas de Barrio Parque Jularó. Fracción de 1.500 m² totalmente parquizada y lista para proyectar la casa de tus sueños. Características del terreno: Superficie: 1.500 m² con excelente entorno y entorno residencial consolidado. Vegetación y Paisajismo: Parquización madura con variedad de árboles frutales, palmeras y cerco vivo perimetral completo. Césped: Gran cobertura de Grama Bahiana en impecables condiciones. Servicios: Gas natural listo para conectar en la puerta. Un terreno único por su forestación, ubicación y entorno natural. PARQUE JULARO ES UN BARRIO DE CASAS QUINTAS ESTA UBICADO DETRAS DEL BARRIO EL REMANSO CON ENTRADA EN LA RUTA N°8 KM 73 O POR LA RUTA N° 192. POSEE LOTES DE 1500 M2, SU ENTORNO ES CAMPESTRE. LOS SERVICIOS DEL BARRIO SON LUZ, GAS NATURAL,TV SATELITAL, TELEFONO E INTERNET. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.136 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Jularo

El precio de terrenos en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Jularo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARRIO PARQUE JULARO- 0, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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