Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno Lote en Venta en Parque Jularó, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

Barrio Jularo Exaltacion de la Cruz Km 0 · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.380 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jularo

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 10% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Parque Jularo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Jularo Exaltacion de la Cruz Km 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 23

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.550
Tamaño normal
2033 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 2.380M2 CON MEJORAS: PILAR DE LUZ, ALAMBRE PERIMETRAL, PORTON DE ENTRADA, FORESTADO, ENTORNO CAMPESTRE .TE INVITAMOS A CONOCERLO!!! ESCRIBINOS PARA MAS INFO!!! Barrio Jularó, es un Barrio con lotes de 1500m2 en adelante, que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Este Barrio está en crecimiento, recién se está formando la Asociación de Fomento. Se encuentra rodeado de Barrios y campos. Posee dos accesos o salidas, uno hacia la ruta 8 pasando por el Barrio El Remanso y el otro por la Ruta 192. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat. . . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Jularo

El precio de terrenos en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Jularo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Jularo Exaltacion de la Cruz Km 0, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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