Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno en venta en Parque Jularo

Terreno Lote en Venta en Parque Jularó, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

JULARO - RUTA 8 KM 74 0 · Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jularo

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 1% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Parque Jularo publicados a menos de 10 cuadras de JULARO - RUTA 8 KM 74 0.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2630.665

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.500
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30.711
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 1.500M2 EN ESQUINA, DOS LATERALES DE ALAMBRE PERIMETRAL ENTORNO CAMPESTRE . Barrio Jularó, es un Barrio con lotes de 1500m2 en adelante, que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Este Barrio está en crecimiento, recién se está formando la Asociación de Fomento. Se encuentra rodeado de Barrios y campos. Posee dos accesos o salidas, uno hacia la ruta 8 pasando por el Barrio El Remanso y el otro por la Ruta 192.. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Jularo

El precio de terrenos en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Jularo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JULARO - RUTA 8 KM 74 0, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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