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Terreno en ventaen Malvón al 500, Parque Jularo
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.033 m²
- Estado
- A refaccionar
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Jularo
Pide USD 49.000, un 5% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Parque Jularo publicados a menos de 10 cuadras de Malvón al 500.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.503
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31.429
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Parque Jularo
El precio de terrenos en Parque Jularo esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 4,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque Jularo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Jularo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvón al 500, Parque Jularo, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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