Terreno en venta en La Macarena
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en La Macarena

Venta - Lote - Barrio La Macarena - Exaltacion de La Cruz

la macarena · La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Descripcion

Lote en venta en Country La Macarena – Exalatcion de la Cruz Se ofrece un exclusivo lote de 10.813 m² ubicado en el prestigioso Country La Macarena, un entorno único que combina naturaleza, confort y seguridad. El barrio cuenta con un Club House y diversas actividades deportivas y recreativas: Golf driving y putting green Canchas de tenis Laguna y granja Sendero de 3,2 km ideal para caminatas y actividades al aire libre Además, dispone de instalaciones eléctricas subterráneas y todos los servicios esenciales: internet, TV satelital y gas envasado. La urbanización se encuentra en una zona estratégica, a tan solo 5 km de Capilla del Señor, con acceso directo desde la Ruta 193. Un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, rodeado de naturaleza y con la comodidad de excelentes servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Macarena

El precio de terrenos en La Macarena esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Macarena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Macarena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Macarena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

la macarena, La Macarena, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Macarena

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp