Terreno en venta en Haras el Malacate
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Haras el Malacate

Chacra Financiada Haras del Malacate en Esquina

Haras El Malacate · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras el Malacate, 5000 m², USD 30.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 11 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Haras el Malacate

Descripcion

TERRENO EN VENTA HARAS DEL MALACATE, Fácil acceso a la ruta. ubicación plano en las fotos. VALOR AL CONTADO U $s45.000.- OPCION FINANCIADO: U$S30.000 Y 12 cuotas de u$S1700.- Cercano a la entrada en esquina salida a dos calles. Chacra en venta en esquina superficie 5000 m2 con tranquera de acceso y cerco empalizada. Lado frente cercado con empalizada 115 m x 72 m Barrio cerrado con seguridad, expensas aprox $ 330.000 Posee perforación de agua, cerco perimetral, tranquera de acceso. Caminos mejorados, Pilar de Luz. Superficie mínima construible 150m2. Posee construcciones linderas sector consolidado a metros de la entrada del Barrio. Servicios Electricidad, gas a través de tubos, internet. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN!!! BARRIO HARAS EL MALACATE: Infraestructura social y deportiva de 5.000 m2, Club House (Casco Histórico), cuartos de huéspedes -Galpón de maternidad -Casa de puestero. -Cancha de polo. -Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola • Escuela de equitación -Cancha de polo -Restaurant Parrilla -Pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años. Ubicado a la altura de ramal Pilar km 84, fácil acceso a la ruta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras el Malacate

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras el Malacate es USD 53.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras el Malacate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras El Malacate, Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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