Terreno en venta en Haras el Malacate

Venta Caballeriza Haras El Malacate

Rn 8 Km. 84,300 0 · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras el Malacate, 5000 m², USD 119.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 11 de la mediana (+116,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 11
Mediana m²: 5000 m²

Comparar con 25 propiedades similares

en Haras el Malacate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~1%: USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras el Malacate

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 119.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras el Malacate es USD 55.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras el Malacate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias