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Terreno en venta en Haras el Malacate
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 544.000 de expensas
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Haras el Malacate

Lote en Venta en Haras El Malacate, Próximo Al Acceso y con Proyecto de Obra Aprobado

Haras El Malacate · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras el Malacate, 4998 m², USD 35.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 11 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Haras el Malacate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras el Malacate

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras el Malacate es USD 55.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras el Malacate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras El Malacate, Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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