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Terreno en venta en Parque Industrial Ruta 6, Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Parque Industrial Ruta 6, Exaltacion de la Cruz

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 24% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Ruta 6.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 65

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 457.615
Tamaño normal
6955 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Fracción de 7.000m2 en Parque Industrial Ruta 6.- Sobre la ruta 6, a la altura de la rotonda de Los Cardales, a dos kilómetros del ingreso a esta localidad, a cinco de la ruta 8, a 18 de la ruta 9 y a siete del Parque Industrial Pilar y a 70 km de la Capital. Además, por su rápido acceso a las importantes vías de comunicación con los principales mercados como la ruta del Mercosur, Rosario y Córdoba, y la ruta 8 hacia el interior, y la 6, hacia los puertos de Campana y Zárate. Características Principales: ---------------------------------- *Categoría 3 *Desagües Pluviales *Desagües Industriales *Red de Gas *Red de Energía *Recurso Hídrico *Beneficios Impositivos + Info: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 22,3% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 6, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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