venta
USD 57.000
Terreno en Venta en Chacras Del Molino, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
Chacras Del Molino · 2986 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Chacras Del Molino
Lote en venta en B.°Chacras del Molino
B°. Chacras Del Molino · Chacras Del Molino, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacras Del Molino, 3445 m², USD 62.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 16 de la mediana (+13,7%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 3246 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras Del Molino
Descripcion
[GALPERINDE-606]
Hermoso Lote en venta en B.° Chacras del Molino- Exaltación de la Cruz
Superficie del Terreno: 3445 m2. aproximadamente.
Chacras del Molino:
Un Club Cerrado de Chacras con alma, creado en 1998.
Ubicado en 45 hectáreas con solo 90 lotes de entre 2.000 y 10.000 m².
Su corazón es un antiguo molino junto a un viejo sauce, símbolo de energía renovable y vida simple.
Servicios y comodidades:
Seguridad 24 hs. y control de acceso, Gas natural, Electricidad trifásica subterránea, Teléfono, Internet por fibra óptica, Canchas de fútbol, tenis y polo, Infraestructura ecuestre: 15 boxes, pista de salto, petisero.
Senderos, Arroyo, Plaza con juegos para niños y un pequeño salón de usos múltiples.
Valor de expensas: Pesos 400.000 aproximadamente.
Escribinos y coordiná tu visita para conocerlo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.906
- Precio del aviso
- USD 62.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.512
- Sellos y tasas~1%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 543.493/mes
Necesitas ingresos por $ 2.173.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
B°. Chacras Del Molino, Chacras Del Molino, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
