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Terreno en venta en Campana
Lote en barrio el campo, los cardales
El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales 100, Campana · Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.069 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 29.000, un 13% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales 100, Campana.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 33.317
- Tamaño normal
- 1009 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de terrenos en Campana esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales 100, Campana, Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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