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Terreno en venta en Campana
Lote barrio matisse, cardales
Lote Barrio Matisse, Cardales 100, Campana · Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 38.550, un 22% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Lote Barrio Matisse, Cardales 100, Campana.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 142 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 31.492
- Tamaño normal
- 1001 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.268 en total: USD 38.550 del aviso mas USD 2.718 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 345.628 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 38.550
- Escritura y honorarios~2%
- USD 933
- Sellos y tasas~1%
- USD 386
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.382.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.638) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de terrenos en Campana esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 12,7% menos que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Campana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Barrio Matisse, Cardales 100, Campana, Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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