Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Venta Lote de 730 m² con Mejoras, Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz

Sda. Venta Lote de 730 m2 con Mejoras en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 730 m², USD 48.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 56 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
730 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

EXCELENTE TERRENO DE 730 M2 CON MEJORAS PILAR DE LUZ CERCO PERIMETRAL CON PLANTAS BOMBA SUMERGIBLE PORTÓN DE ENTRADA, ENTRADA DE AUTOS A METROS DEL ASFALTO, DEL COLEGIO PRIVADO Y DE LA ENTRADA DE LA RUTA 6 Y CENTRO COMERCIAL Rodeado de viviendas permanentes Frente al barrio privado NORTES DEL PILAR Para llegar desde la capital, tomar panamericana ramal pilar hasta el km 69. "Parque Sakura" es un barrio parque, tiene tres entradas, ubicado en ruta 8 km 69, con una superficie de 232 has. Cercado naturalmente por ruta ,6 ruta 8 , campos vecinos y el country Indio Cuá Golf Club . Tiene tres entradas, (dos con porterías), cámaras de seguridad, una por ruta 8 y otra por ruta 6, las mismas rutas facilitan una rápida conexión con Pilar centro en 10 minutos y el famoso Km 50 dónde se encuentran los cines, centros comerciales y el hiper-mercado Jumbo, a Campana en 20 minutos, Zárate 25 minutos, Cardales 10 minutos, Capilla del Señor (primer pueblo histórico de la Argentina) en 10 minutos, Lujan en 20 minutos. Además dentro del barrio parque contamos con tres centros comerciales (ferreterías, mercados, carnicería, verdulería, veterinaria, farmacia, etc.), polideportivo con actividades para chicos, adultos y jubilados, capilla donde se realizan misas, comuniones, bautismos, casamientos. colegio privado con preescolar, primaria y secundaria, centro de jubilados, con servicio de enfermería, varias actividades y atención médica y odontóloga. Un lugar diferente para vivir o disfrutar de los fines de semana junto a la naturaleza, mucho verde, combinado la cercanía a capital federal ya que nos encontramos a solo 45 minutos. No se pagan expensas, solo una cuota social para mantenimiento del parque.- Por todo esto TE ESPERAMOS!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 45.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sda. Venta Lote de 730 m2 con Mejoras en Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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