Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

SAKURA - Alfonsina Storni · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 730 m², USD 40.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 58 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
730 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

Ubicación Lote en venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. Zona verde, barrio abierto, entorno joven, tranquilidad, proyección y fácil acceso. Tu primer lote no es solo una compra: es el punto de partida de tu proyecto de vida. Sakura combina naturaleza, barrio en crecimiento y una comunidad joven que ya eligió vivir distinto, con verde, aire limpio y futuro. Características duras Lote interno • Ubicacion:.gl/M5J2b3RWrnoDNKey8 Excelente ubicación dentro del Barrio Parque Sakura – Exaltación de la Cruz Entorno arbolado Barrio abierto Ideal para primera vivienda Ideal inversión a mediano plazo Tres razones para comprarlo Entrás al mercado con bajo riesgo y alta proyección. Comprás tierra en un barrio que no para de valorizarse. Diseñás tu casa desde cero, sin herencias ni limitaciones. Este lote es para quien piensa en futuro, no para el que duda. Escribinos hoy, coordiná la visita y asegurá tu lugar en Sakura. Barrio Parque Sakura es uno de los desarrollos abiertos con mayor crecimiento de Exaltación de la Cruz. Combina entorno natural, calles consolidadas y un perfil de vecinos jóvenes y familias nuevas. Tenés colegios en Capilla del Señor y zonas cercanas, comercios de cercanía, almacenes, supermercados, ferreterías y servicios básicos a pocos minutos. Beneficios clave: Cooperadora baja Libertad de construcción Entorno verde real Proyección de revalorización Ideal para vivir o invertir sin pagar “marca” de barrio cerrado El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por-propiedad. Ej: Cada U$S 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de U$S 244 cada una. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura8 min · 533 m
Placita Parque Sakura10 min · 631 m
Placita Parque Sakura10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 45.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAKURA - Alfonsina Storni, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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