P Proppies
Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 78,5 M
Cuota UVA desde $ 446.184/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno - Parque Sakura

Parque Sakura III · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.947 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 1947 m², USD 51.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1973 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.184/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura6 min · 380 m
Placita Parque Sakura10 min · 611 m
Placita Parque Sakura10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 45.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Sakura III, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque Sakura

Busquedas relacionadas