Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Lote 620m² + Proyecto en Seco Avanzado • Barrio Parque Sakura Escritura e impuestos al día. Listo para transferir. Oportunidad para inversores o vivienda. Venta de terreno con obra iniciada en construcción en seco (máxima aislación térmica/acústica y cero humedad). El diseño es de 3 ambientes: 2 habitaciones, 1 baño, living-comedor y galería con parrilla (planos listos a escala de la platea actual). ¿Qué incluye el precio de venta? (Más de USD 27.000 en mejoras ya hechas): Lote de 620 m²: 20 metros de frente, arbolado, nivelado sobre el nivel de la calle y con cerco perimetral. Instalaciones exteriores: Portón corredizo de chapa 16 (marco/zócalo 2mm) pintado con epoxy y puerta de escape (listo para automatizar). Riego automático instalado en el fondo. Servicios: Pozo ciego y cámara séptica grande tipo bóveda con caja de inspección. Obra civil: Platea de hormigón de 10x12 mts (120 m²) con cañerías de agua y desagües ya empotrados + carpeta lista para colocar pisos. Estructura y cerramientos: Estructura portante de perfiles ya montada (pintada con epoxy). Incluye los Duo Paneles negro mate con aislante de 300mm cortados a medida para techar y cerrar paredes (no requieren mantenimiento y quedan listos como fachada). Extras: Parrilla de material terminada y permiso de obra municipal aprobado para 60 m². Dato clave para el comprador: Se estima un presupuesto extra de aprox. USD 8.000 para terminar la etapa fuerte (incluye mano de obra especializada para el encastre de los paneles, aberturas completas y zinguería). Ubicación: Barrio Parque Sakura (Ruta 8, Km 69 • Exaltación de la Cruz) Un barrio parque consolidado de 232 hectáreas. Barrio semi cerrado SIN EXPENSAS. Conectividad: 3 accesos (2 con portería) por Ruta 8 y Ruta 6. Distancias: A 10 minutos de Pilar Centro / Km 50 (Shopping, cines, Jumbo), a 10 minutos de Los Cardales / Capilla del Señor y a 45 minutos de CABA. Servicios internos: Centros comerciales (proveedurías, farmacia, veterinaria, etc.), colegio privado, polideportivo, centro médico, calles arboladas y entorno seguro (limita con el Indio Cuá Golf Club). Se escuchan ofertas razonables y permuta por inmuebles. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255