Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno en Venta – Barrio Abierto Parque Sakura – Exaltación de La Cruz

Jose Ingenieros al 600 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 730 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 730 m², USD 39.500 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 58 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 58
Mediana m²: 730 m²

Comparar con 34 propiedades similares

en Barrio Parque Sakura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285

Precio del aviso: USD 39.500
Escritura y honorarios~2%: USD 956
Sellos y tasas~1%: USD 395
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.574/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Sociedad de fomento Parque Sakura9 min · 545 m

Placita Parque Sakura14 min · 927 m

Placita Parque Sakura15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 39.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 45.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias