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Local en venta en Barrio Parque Sakura
Local en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte
LOCAL COMERCIAL - GALERIA FRENTE A INDIO CUA - LUIS BERNARDEZ 59 0 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 52 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 60% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura
El precio de locales en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 1.019 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de locales en Barrio Parque Sakura
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.019/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOCAL COMERCIAL - GALERIA FRENTE A INDIO CUA - LUIS BERNARDEZ 59 0, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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