Local en venta en Barrio Parque Sakura
Local en venta
USD 65.000
+ ARS 100.000 de expensas

Local en venta en Barrio Parque Sakura

Local en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA 2 DEPOSITOS-GALPONES- NOGALIS Financiación(ACEPTA VEHÍCULO PERMUTA) 0 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Parque Sakura, 56 m² cubiertos, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 1.161 contra USD 990 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de dos depósitos-galpón- El valor es por unidad. Financiamiento, toma vehículo, acepta permuta (mayor o menor valor). Aptos para actividades industriales, logísticas y comerciales. Estos módulos miden 56 metros con oficina y baño. Aprobado sanitariamente por el ANMAT. Los módulos cuentan con puerta antipánico, cortinas automáticas, oficinas integradas, pisos aptos para alto transito, cubiertas termoacústicas y servicios completos eléctricos y sanitarios, su instalación eléctrica es trifásica individual para cada modulo. Cuenta con cochera descubierta de uso exclusivo y seguridad con control de acceso las 24 Hs. El Micro Parque Industrial Nogalis en Pavón, es un complejo moderno diseñado para PYMES, que buscan infraestructuras de calidad, servicios integrales y un entorno colaborativo para sus operaciones en la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VENTA 2 DEPOSITOS-GALPONES- NOGALIS Financiación(ACEPTA VEHÍCULO PERMUTA) 0, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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