alquiler
USD 2.700
Galpón en Alquiler en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz
Los Cardales · 1100 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Los Cardales
Nave Industrial en Alquiler a estrenar. Los Cardales
PIR6 Nave industrial Lote Nro. 83 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
- Sup. total
- 3.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Los Cardales, 2000 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 9.950).
Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 18/08/2026 (de USD 10.000 a USD 8.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 9.950/mes
- Mediana m²
- 1968 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Cardales
Descripcion
Nave/Galpón a estrenar en Alquiler, sobre lote en esquina, con ingreso por dos calles.
• Construcción en alma llena
• Pisos de hormigón para tránsito pesado
POSIBILIDAD DE ALQUILAR 1.000 O 2.000 MTS2 VALOR DE ALQUILER U$S 4.5 (BNA TIPO VENDEDOR) EL M2 + IVA
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 25.680
- Primer mes
- USD 8.000
- Deposito1mes
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-20.0% total
- 18 de ago de 2026USD 10.000 → USD 8.000-20.00%
Ubicacion
PIR6 Nave industrial Lote Nro. 83, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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