Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 4.800

Galpon en alquiler en Los Cardales

Alquiler | galpón a estrenar en parque industrial los cardales

Ruta 6 100 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 1200 m² cubiertos, USD 4.800/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 5.250).

Historial de precio: Suba de 119900,0% desde el 10/08/2026 (de USD 4 a USD 4.800): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 5.250/mes
Mediana m²
1190 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y preparado para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. ? Características principales: 1.200 m² cubiertos Oficinas administrativas Baños para personal Vestuarios con duchas Cocina / Office ? Sistema de energía solar, optimizando el consumo eléctrico Portones de gran altura para ingreso de camiones Amplia playa de maniobras y excelente circulación interna Gran altura libre y piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural Ubicado dentro del Parque Industrial Los Cardales, con seguridad e infraestructura de primer nivel. Bajas expensas. Ideal para logística, distribución, industria liviana, e-commerce, almacenamiento y producción. Consultanos para conocer el valor de alquiler y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 63 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 674 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+119900.0% total
USD 4.800USD 431 de jul de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 4 → USD 4.800+119900.00%

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 100, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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