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Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 16.200
= $ 25 M
Entrar te cuesta ~USD 52.002

Galpon en alquiler en Los Cardales

Galpón Alquiler/venta en Cardales

Ruta 6 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 3600 m² cubiertos, USD 16.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 14.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 14.400/mes
Mediana m²
3564 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Exelente nave industrial a estrenar de 3600m2 ubicada dentro de parque industrial sobre ruta 6 , a minutos de panamericana ramal Pilar Cuenta con una amplia playa de maniobras , dock de carga ( a nivel ) y entrada para camiones de gran porte Son 11mts de altura en estructura metalica de alma llena y pisos de alto transito Parque con todos los servicios categorias 1,2y3. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.002
Primer mes
USD 16.200
Deposito1mes
USD 16.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.200
En 3 meses
~USD 17.020
En 12 meses
~USD 19.737

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 63 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 16.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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