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Galpon en alquiler en Los Cardales
Galpon en alquiler
USD 9.600
= $ 14,8 M
Entrar te cuesta ~USD 30.816

Galpon en alquiler en Los Cardales

Nave Industrial en Alquiler en Parque Industrial Exaltacion de La Cruz

Ruta 6 · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Cardales, 2000 m² cubiertos, USD 9.600/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Los Cardales

Descripcion

Nave industriales de 2000m2 c/u con estructura de alma llena , aislante termico , libres de columnas , 12 mts de altura y piso H30 de alta resisitencia . Emplazada en un lote de Ver datos m2 dentro de Parque industrial Cat 1.2y3 Cuenta con oficinas y vestuarios y dos portones de acceso con aleros c/u que le permite doble circulacion Tiene ademas Gas industrial y Fuerza motriz T3 activa (posible planta de tratamiento de afluentes) AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.816
Primer mes
USD 9.600
Deposito1mes
USD 9.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.600
En 3 meses
~USD 10.086
En 12 meses
~USD 11.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.900· 61 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 8.900
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 9.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 8.900, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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