alquiler
USD 22.000
Bodega-Galpón · 5500m²
Los Cardales · 5500 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Los Cardales
Alquiler | galpón premium en parque industrial los cardales
Ruta Provincial 6 100, Los Cardales · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 1.730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Los Cardales, 1730 m² cubiertos, USD 6.920/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 9.950).
Historial de precio: Suba de 172900,0% desde el 10/08/2026 (de USD 4 a USD 6.920): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 9.950/mes
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Los Cardales
Descripcion
Presentamos una nave industrial de categoría, diseñada para empresas que buscan infraestructura moderna, amplios espacios operativos y oficinas de excelente nivel.
Parque Industrial Los Cardales
Características principales
1.500 m² de nave industrial
230 m² de oficinas distribuidas en dos plantas
Oficinas privadas, amplios y luminosos espacios de trabajo
Sala de reuniones
Cocina / Office
Baños administrativos
Vestuarios con duchas para el personal
Gran portón de ingreso para camiones
Excelente altura libre para almacenamiento y logística
Piso de hormigón de alta resistencia
Excelente iluminación natural
? Infraestructura lista para actividad industrial y logística
Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Los Cardales, con seguridad, accesos rápidos y todos los servicios.
Ideal para:
? Logística y distribución
? Industria
? Centros de almacenamiento
? Empresas de producción
? Operaciones de e-commerce
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 22.213
- Primer mes
- USD 6.920
- Deposito1mes
- USD 6.920
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.373
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.920
En 3 meses
~USD 7.270
En 12 meses
~USD 8.431
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 63 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 674 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica11 min · 684 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+172900.0% total
- 10 de ago de 2026USD 4 → USD 6.920+172900.00%
Precios en Los Cardales
- Mediana del barrio
- USD 9.000
- Avisos relevados
- 63
- Esta propiedad
- USD 6.920
El precio mediano de los galpones en alquiler en Los Cardales es USD 9.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 6 100, Los Cardales, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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