Casa 7 ambientes en venta en Azcuenaga 300, Los Pinos
Casa en venta
USD 230.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 235.000, USD 5.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Azcuenaga 300, Los Pinos

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
2.356 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 1% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga 300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 959802

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 232.041
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.063
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oportunidad única en Barrio Los Pinos. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Gran lote de 2356mt2. 5 dormitorios. 2 baños completos. Toilette. Dependencia de servicio con baño completo. Galería. Terraza. Piscina. Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Los Pinos, encontramos esta propiedad única ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Una casa sólida, noble y con una base estructural excelente, ideal para quienes buscan poner en valor detalles a su gusto, conservando su estilo original. Situada estratégicamente sobre un imponente y arbolado lote de 2356 m², en el exterior de la propiedad encontramos una hermosa pérgola y galería lateral con una gran piscina de 10x5. Portón automático. En PB encontramos un gran living comedor con increíbles detalles de estilo, un cálido hogar, un cómodo comedor diario y un dormitorio pequeño. Baño completo con ante baño y jacuzzi. A través del hall de distribución accedemos a la cocina: un espacio de excelentes dimensiones e ideal para proyectar una modernización a tu gusto. Con acceso desde el exterior, encontramos un lavadero y una dependencia de servicio con un baño completo. En PA, la propiedad dispone de 4 dormitorios de diferentes dimensiones, uno de ellos con vestidor. Baño completo y toilette. Terraza con vistas amplias. La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservación y está pensada para ser sumamente funcional. La vivienda cuenta con servicio de fibra óptica y GAS NATURAL. Calefacción por tiro balanceado. Termotanque eléctrico y calefón. Aires acondicionados Frío/Calor. Ventiladores de techo. Una oportunidad única para disfrutar de una vida tranquila y confortable en una ubicación privilegiada. Resumen de Superficies: Superficie cubierta 242m2 Galería y parrilla 27mt2 Gran Lote: 2356 m2 Te invitamos a conocerla! Es una gran oportunidad. Escribinos para coordinar una visita! Gasparino Propiedades CMCPSI 7294 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.381 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.381/mes

Necesitas ingresos por $ 8.261.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga 300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 15 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso9 min · 572 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
USD 260.000USD 235.00002 de ago de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026USD 260.000 → USD 235.000-9.62%

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 11,2% menos que en septiembre de 2026 y un 17,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Pinos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga 300, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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