venta
USD 225.000
Casa · 189m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Solar de Capilla·4 amb · 3 dorm · 189 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Solar de Capilla · 6 ambientes
USD 269.000
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Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 530.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Solar de Capilla · 6 ambientes
Casa de 346 m² con 5 Dorm. en Venta en El Solar de Capilla
Barrio Solar de Capilla · El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 340 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Solar de Capilla
Pide USD 269.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en El Solar de Capilla publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Solar de Capilla.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.035lo normal · 1.0659111.190
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 276.957
- Tamaño normal
- 246 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.120
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa en venta ubicada en la exclusiva zona de El Solar de Capilla.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 260 m² distribuidos en 6 ambientes muy luminosos, que incluyen un cómodo living comedor, cocina equipada, lavadero, dependencia de servicio, un hall de ingreso y un práctico altillo.
En la planta baja se disponen los 5 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor propio.
La propiedad tiene un total de 3 baños, 1 toilette de recepción y calefacción mediante caldera y termotanque.
Dispone además de aire acondicionado instalado e internet wifi.
En el exterior, el predio cuenta con un gran jardín parquizado con pileta, solarium y sector de parrilla ideal para eventos.
Dispone de cochera cubierta para 2 vehículos.
El barrio ofrece vigilancia constante y encargado en un entorno residencial sumamente tranquilo y seguro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 287.965
- Precio del aviso
- USD 269.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.510
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.765
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.426.447/mes
Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Solar de Capilla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Solar de Capilla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.035/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Solar de Capilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Solar de Capilla
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Solar de Capilla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 253.438
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Solar de Capilla, El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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