Casa en venta en El Solar de Capilla · 4 ambientes

Casa en venta en El Solar de Capilla · 4 ambientes

Venta · Casa 4 Ambientes · Apta Crédito · El Solar de Capilla ·

El solar de capilla · El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
354 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Solar de Capilla

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 18% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en El Solar de Capilla publicados a menos de 10 cuadras de El solar de capilla.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 911lo normal · 1.1059711.186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 297.264
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.120
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad de 4 ambientes se desarrolla en una sola planta sobre un amplio lote de 6000 m2 y 269 m2 cubiertos. Al ingresar, el living comedor ofrece una vista privilegiada al parque, creando un ambiente acogedor y perfecto para disfrutar en familia. A la izquierda, se encuentra una amplia cocina, seguida de un práctico cuarto de lavadero independiente, que cuenta con un baño completo de fácil acceso desde el exterior, ideal para su uso durante el verano junto a la piscina. En la otra ala, un pasillo distribuidor conecta dos dormitorios con placares, que comparten un baño completo. El dormitorio principal, que se destaca por su amplitud, cuenta con un baño en suite y un vestidor, además de una salida directa al parque, brindando un espacio íntimo y relajante. En su exterior una pileta de material y en la galería principal con la parrilla. La propiedad también incluye dos cocheras semicubiertas y una serie de comodidades como gas natural asegurando una calidad de vida excepcional. Es apta crédito. El barrio privado El Solar de Capilla, ubicado a pocos metros de la Ruta 8, ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso y servicios como energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet. Con áreas deportivas y recreativas que incluyen canchas de tenis, fútbol, dos piletas (una para adultos y otra para niños) y un club house, este lugar se convierte en un verdadero oasis para sus residentes. Arredes Propiedades • Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Solar de Capilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El solar de capilla, El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 245.000
Casa en venta
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