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Casa en venta en El Solar de Capilla · 4 ambientes
Venta · Casa 4 Ambientes · Apta Crédito · El Solar de Capilla ·
El solar de capilla · El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 269 m²
- Sup. total
- 354 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Solar de Capilla
Pide USD 245.000, un 18% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en El Solar de Capilla publicados a menos de 10 cuadras de El solar de capilla.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 297.264
- Tamaño normal
- 253 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.120
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Solar de Capilla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Solar de Capilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Solar de Capilla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 253.438
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El solar de capilla, El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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