Casa en venta en El Solar de Capilla · 4 ambientes

Casa en venta en El Solar de Capilla · 4 ambientes

Casa en Venta en El Solar de Capilla, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

* * * O P O R T U N I D A D* * * RETASADA!!!! Solar de Capilla · El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
5.564 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Solar de Capilla

Esta en lo normal

Pide USD 229.000, un 3% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en El Solar de Capilla publicados a menos de 10 cuadras de * * * O P O R T U N I D A D* * * RETASADA!!!! Solar de Capilla.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.212lo normal · 1.1791.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 222.794
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RETASADA!!!!!!!!! Impecable propiedad sobre hermoso lote central de 5564 m2. Desarrollada en dos plantas. Pb: Hall de entrada, living con doble altura muy luminoso con hogar y comedor, cocina comedor diario. Dos dormitorios con baño completo que los asiste. Amplia galeria con parrilla, lavadero y baño de exterior. Piscina revestida con venecitas, calefaccionada y solarium. Pa: Estar/escritorio que balconea al living. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Calefaccion por piso radiante. BARRIO SOLAR DE CAPILLA UBICADO A METROS DE LA RUTA 8 PANAMERICANA RAMAL PILAR KM.70. – EXALTACIÓN DE LA CRUZ • BS. AS. – ARGENTINA. El Barrio Privado El Solar de Capilla posee una superficie total de 45 hectáreas con 86 lotes cuyas superficies oscilan entre los 3000 y los 5000 m2. En cuanto a los servicios, tiene seguridad las 24 horas y control de acceso, energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet. El barrio posee una superficie destinada a área deportiva y recreativa de 2 hectáreas y media. En un marco de añosa arboleda y de jardines con diseño paisajístico donde se ubicaron las dos canchas de tennis, cancha de football, dos piletas (una grande y otra exclusiva para niños), plaza de juegos, cancha de bochas, vestuarios, solarium y club house con parrilla. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Solar de Capilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 6,1% menos que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Solar de Capilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Solar de Capilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

* * * O P O R T U N I D A D* * * RETASADA!!!! Solar de Capilla, El Solar de Capilla, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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