venta
USD 145.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
El Remanso·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Remanso · 5 ambientes
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Remanso · 5 ambientes
Casa en Venta en El Remanso, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Casa en Venta en El Remanso 100 · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Remanso
Pide USD 320.000, un 33% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en El Remanso 100.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.067lo normal · 8026781.026
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 146 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 240.706
- Tamaño normal
- 250 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy linda casa quinta de 4700 metros, distribuida en una planta.
Cuenta con: tres dormitorios uno en suite, y otro con entrepiso, baño completo de los dos dormitorios, toilette y baño de la suite , cocina amplísima con comedor diario isla todo nuevo con lavavajillas y artefactos de primera línea, living comedor estar y hall de entrada , galería de 11 metros techada , pileta de natación de 11x 5, deck y terraza amplias , parrilla de gran tamaño con horno de barro todo nuevo, parque con lagunita, deck para lectura , cancha de futbol, amplio parque al frente y detrás, huerta, paredón en el frente y portón eléctrico, gas natural, tanque de 10mil litros, sistema eléctrica dividido por fases y con disyuntores todo nuevo, sistema de iluminación en todo el parque.
Departamento independiente con dormitorio baño y entrepiso amplio.
Consultenos para mas información..
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.869.028/mes
Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 14 minutos.
Espacios verdes
Plaza del Encuentro14 min · 875 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Remanso
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Remanso
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Remanso
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Remanso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Remanso
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.583
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en El Remanso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en El Remanso 100, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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