Casa en venta en El Remanso · 4 ambientes

Casa en venta en El Remanso · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en El Remanso, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

EL REMANSO-RUTA 8 KM 72 0 · El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
284 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de El Remanso

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 28% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en El Remanso publicados a menos de 10 cuadras de EL REMANSO-RUTA 8 KM 72 0.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 649lo normal · 902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 205.756
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa quinta en Barrio Parque EL REMANSO Cuenta con tres casas todo sobre lote de 3125 m2 añosa arboleda, importante pileta estilo riñón con bar sumergido y lapalpa de paja, cochera para dos autos, alambre perimetral, portón de entrada. Gas natural Instalado. Descripción de la casa N° 1: Un dormitorio,Baño completo, cocina, gran living comedor, quincho cerrado con parrilla, y. Descripción de la casa N° 2: Un dormitorio, baño completo, living cocina. Descripción de la casa N° 3: Living comedor con kitchinet y Baño y altillo. EL BARRIO EL REMANSO POSEE 500 HECTAREAS LOTEADO DESDE 1971 UBICADO SOBRE RUTA NACIONAL N° 8 ABARCANDO DEL KM 70.5 AL 75 POSEE UN ARBOLEDA AÑOSA Y LAS MEDIADA DE SUS LOTES VAN DE 1500M2 A 5000M2. LOS SERVICIOS DEL BARRIO SON LUZ, GAS NATURAL, VIGILANCIA,TELEFONO E INTERNET. POSEE UNA SOCIEDAD E FOMENTO , DONDE LOS PROPIETARIOS COLABORAN CON UN CUOTA MENSUAL, ( NO ES UNA EXPENSA OLBIGATORIA). LA VIGILANCIA BRINDA UN SERVICIO DE PATRULLAJE PERMANENTE Y UN SERVICIO DE ALARMA MONITOREADA, LA EMPRESA ES ORGANIZACION NOBLE. EN CUANTO A LA PARTE DEPORTIVA POSSE UN POLIDEPORTIVO CON CANCHA DE FUTBOL, HOCKEY, BASQUET Y SUM PARA REUNIONES O EVENTOS. EN EL CORAZON DEL BARRIO HAY UNA CONFITERIA CON SERVICIO DE RESTAURANT Y CAFETERIA, CON CANCHAS DE TENIS Y PADDLE. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.326.926 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.926/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Remanso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Remanso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en El Remanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL REMANSO-RUTA 8 KM 72 0, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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