Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes

Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes

Hermosa Casa en Barrio Los Pinos, Vendida//vendida

Ayacucho, Los Pinos. · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
748 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 3% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho, Los Pinos..

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 9061.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.281
Tamaño normal
131 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Vende excelente casa sobre de 748 M2. Ubicada en una zona privilegiada de quintas en Barrio Parque Los Pinos. En un entorno muy tranquilo, seguro, ideal para quinta de finde semana o vivienda permanente. La casa se encuentra desarrollada en una sola planta, con un estilo tradicional y moderno, la misma también cuenta con un hermoso jardín muy prolijo y con una gran arboleda en todo su entorno. Descripción interior: 1 cocina completa 1 comedor 1 living sala de estar 2 habitaciones 1 baño completo Descripción exterior: 1 galería de frente y lateral amplia 1 Pileta de PVC de 7 x 3 con equipo de filtrado y borde atérmico. 1 depósito de herramientas. 1 parrilla de exterior de ladrillos, con forma de aljibe Otros: Portón de hierro automatizado, tejido perimetral en todos sus lados, ventanas de aluminio y rejas, techos de cielo raso de madera con chapas negras. Climatización: Calefactores tiro balanceado, un hogar a leña y aire acondicionado frío/calor. Servicios: Luz y gas natural NO PERMUTA APTO CRÉDITO Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de casas de 3 ambientes en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Pinos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho, Los Pinos., Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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