Casa 3 ambientes en venta en Las Acacias 100, Los Pinos

Casa 3 ambientes en ventaen Las Acacias 100, Los Pinos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 9% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Las Acacias 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.610
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[PANTAARCOS-1139] CABAÑA 3 AMBIENTES + GALERIA Y PILETA A CONSTRUIR ENTREGA DICIEMBRE 2026. EN LOTE ESCRITURABLE, BARRIO SEMICERRADO SIN EXPENSAS. Construcción madera natural, Pilotines de quebracho colorado, aislante térmico, muy buenas terminaciones interior exterior. carpintería de madera natural, elevada del nivel del terreno excelentes vistas al campo. Barrio semicerrado sin expensas!! Valor al contado u$s110.000 Opcional Financiado anticipo u$s 55.000 y saldo restante en 36 cuotas de u$s1800.- Living comedor con cocina integrada muebles de cocina madera natural, 2 Dormitorios uno en suite baño completo y el otro baño también completo para el otro dormitorio. Superficie Cubierta 66m2 , Superficie semicubierta 36m2, Superficie de lote 1500 m2 (30 m x 50 m ) Pileta de Fibra de Vidrio con luces 3.60 m x 7.8m Se entrega con alambrado perimetral y tranquera de acceso. SERVICIOS: LUZ, AGUA DE RED, FIBRA OPTICA, ALUMBRADO PUBLICO, GAS A TRAVÉS DE GARRAFA, PLAZA CON JUEGOS PARA NIÑOS. Fácil acceso a la ruta km 73 ramal Pilar. Exaltación de la Cruz, ubicado en Barrio Los Pinos, lindero a Parque Exaltación, El Remanso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Acacias 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 12 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de casas de 3 ambientes en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Pinos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias 100, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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