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Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.623/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Pinos · 3 ambientes

Casa en venta en el Barrio Los Pinos

Rio Sauce Grande 900 · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinos, 3 ambientes, 40 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en el Barrio Los Pinos, fácil acceso, gran terreno parquizado con frutales, pinos y plantas ornamentales, de 1875 m2 Casa modular de 40 m2 con 2 dormitorios, un baño y cocina living comedor, con termotanque eléctrico Servicio de Luz e Internet y posibilidades de servicio de gas natural Tiene torre con tanque de agua y perforación de 60 m del acuifero de agua mineral Tranquera de quebracho de 4 metros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.623/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Rio Sauce Grande 900, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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