P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Colectora Ruta 8, El Remanso
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Colectora Ruta 8, El Remanso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

.Venta casa 3 ambientes mas local comercial a la calle de 90 mts. Inmejorable ubicacion sobre Colectora Ruta 8 km 75, Barrio El Remanso quinta serie. El Predio posee 2 mil metros cuadrados. Local comercial con entrepiso y baño. Casa familiar con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina , comedor, galeria, lavadero. Patio de gran dimension con arboles añejos. Pileta, Parrilla, quincho. Se podria tomar un vehiculo en parte del pago. Acepta permuta Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Remanso

El precio de casas de 3 ambientes en El Remanso esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Remanso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Remanso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Ruta 8, El Remanso, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Remanso

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp