Terreno en venta en Lagos de Canning II
Terreno en venta
USD 51.000
+ ARS 2.000 de expensas

Terreno en venta en Lagos de Canning II

Terreno en Venta - 600 m² - Lagos de Canning II - Esteban Echeverría

Lagos de Canning II · Lagos de Canning II, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 600 m², USD 51.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.999). El m² de lote sale USD 85 contra USD 76 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 49.999
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
630 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lagos de Canning II

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II (Esteban Echeverría, Buenos Aires) Con orientación oeste y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total de aproximadamente 600mts2. _ Las expensas al día 27/04/2023 son de aproximadamente $2.000. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad, agua corriente y gas natural en la zona. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y distintas ameneties como canchas de futbol, canchas de tenis, salón de usos múltiples y pileta con solárium. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Canning II, Lagos de Canning II, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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