Terreno en venta en Lagos de Canning II
Terreno en venta
USD 51.000

Terreno en venta en Lagos de Canning II

Terreno en venta - 600mts2 - Lagos de Canning II - Esteban Echeverría

Lagos de Canning II · Lagos de Canning II, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lagos de Canning II, 600 m², USD 51.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 85 contra USD 75 de la mediana (+12,8%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
630 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lagos de Canning II

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II (Esteban Echeverría, Buenos Aires) Con orientación oeste y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total de aproximadamente 600mts2. _ Las expensas al día 27/04/2023 son de aproximadamente $2.000. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad, agua corriente y gas natural en la zona. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas y distintas ameneties como canchas de futbol, canchas de tenis, salón de usos múltiples y pileta con solárium. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Canning II, Lagos de Canning II, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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