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Terreno en venta en La Magdalena
Lote en Venta Barrio Histórico La Magdalena
Cáceres 6500 · La Magdalena, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en La Magdalena, 1000 m², USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 82 contra USD 63 de la mediana (+31,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 1102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.863.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cáceres 6500, La Magdalena, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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