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Terreno 2 ambientes en venta en OLAVARRIA 701, Monte Grande
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 2 ambientes en ventaen OLAVARRIA 701, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
243 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

POSEE EDIFICACIÓN 2 AMBIENTES A REFACCIONAR, MEDIDOR DE LUZ, PERFORACIÓN DE AGUA Y GAS EN LA PUERTA LA CASA POSEE COCINA COMEDOR, DORMITORIO Y BAÑO. REQUIERE MEJORAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de OLAVARRIA 701

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Chico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Esquina · Avenida Pedro Dreyer10 min · 616 m
Mi Ilusion10 min · 647 m
Luna · Avenida Pedro Dreyer11 min · 678 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº935 RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CECILIA BERDICHEVSKI · secundaria · publica5 min · 305 m
COLEGIO SECUNDARIO VICENTE FRANCISCO SAPERI · secundaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes
Plaza Monte Chico6 min · 400 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 VILLA INMACULADA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO MUNICIPAL DE DISCAPACIDAD Y REHABILITACION · centro de salud · publico7 min · 458 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN PEDRITO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de terrenos en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 183 por m², un 150% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monte Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 183/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OLAVARRIA 701, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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