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Ph en venta en Luis Guillon · 7 ambientes
Venta Depto 4 Amb + 2 Locales + Lote Oportunidad
Subteniente I. Gamarra 300 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 365 m²
Ph en Luis Guillon, 7 ambientes, 231 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Luis Guillon
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los ph en venta en Luis Guillon es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Subteniente I. Gamarra 300, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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