Local en alquiler en Monte Grande

Local en alquiler en Monte Grande

Local en Alquiler Centro Monte Grande - Esquina Rojas y Vicente Lopez

Anacleto Rojas & Vicente López · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 112% mas que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Anacleto Rojas & Vicente López.

112% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.000.000lo normal · 1.888.5602.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 112% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.888.560/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en esquina en alquiler en Monte Grande centro | 60 m² y tres amplias vidrieras Una esquina para darle visibilidad a tu negocio. Ubicado en **Anacleto Rojas y Vicente López, en el centro de Monte Grande**, este local combina exposición sobre dos calles, luminosidad natural y una distribución adaptable a diferentes propuestas comerciales. Sus tres amplias vidrieras permiten exhibir productos, comunicar servicios y desarrollar una identidad de marca visible desde distintos ángulos. La ubicación dentro del circuito comercial céntrico, con comercios, servicios y transporte público en el entorno, suma comodidad para clientes y personal. Un espacio versátil de 60 m² cubiertos El local cuenta con una superficie funcional que permite organizar sectores de atención, exhibición y trabajo según las necesidades de cada actividad. La luz natural que ingresa por sus frentes vidriados aporta amplitud visual y favorece una presentación atractiva del espacio. Dispone de: • Tres amplias vidrieras, con exposición hacia ambas calles. • Vidrios blindados y rejas de seguridad, según las características informadas de la propiedad. • Dos equipos de aire acondicionado. • Cocina, como espacio de apoyo para el funcionamiento diario. • Antebaño y baño. • Buena luminosidad natural. Una ubicación para desarrollar tu propuesta comercial Por sus características, resulta una opción interesante para locales de indumentaria y accesorios, perfumerías, showrooms, oficinas comerciales, servicios profesionales, atención al público y propuestas de franquicia. La combinación de esquina, vidrieras y ubicación céntrica ofrece una base atractiva para quienes buscan instalar su negocio o trasladarlo a un espacio con mayor presencia comercial. Coordiná una visita y conocé las posibilidades del local para tu proyecto. Ramonda & Veltrix · Consultora Inmobiliaria Consultas y visitas por WhatsApp: 11 Ver datos Consultar valor de alquiler, requisitos y condiciones de contratación. Las actividades propuestas están sujetas a habilitación municipal y a las adecuaciones que requiera cada rubro.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 129 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
Productos Argentinos1 min · 56 m
Medialunas del Abuelo1 min · 67 m
Panda Express2 min · 114 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO GRILLI · superior · privada1 min · 41 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada1 min · 73 m
INSTITUTO GRILLI · primaria · privada1 min · 74 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 183 m
Plaza Monte Grande3 min · 216 m
Plaza de los Fundadores4 min · 264 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado1 min · 76 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado1 min · 85 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado2 min · 102 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de locales en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.059/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anacleto Rojas & Vicente López, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 4.000.000
Local en alquiler