alquiler
$2.250.000
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Monte Grande·1 amb · 150 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en General Las Heras 332, Monte Grande
ARS 2.900.000
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Local en alquiler
ARS 2.900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren General Las Heras 332, Monte Grande
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 2.900.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de General Las Heras 332.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.900.000lo normal · 2.900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.900.000/mes
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 10.289.500
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es una casa muy amplia, en pleno centro de monte grande, donde pasa mucho público, rodeado de comercios, bancos, bares, cocheras, etc.
Está compuesta por amplio salón, amplia cocina para instalación gastronómica, dos baño, depósito, patio.
Sus mediadas son 12,50 mts de frente x 20 mts de largo aproximadamente.
Es ideal para varios destinos comerciales, especialmente gastronómico.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.
Costo de entrada$ 9.309.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.509.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 130 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Las Heras 332
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Sabor Express2 min · 129 m
MG2 min · 154 m
Los Melli2 min · 157 m
Educacion
· 44 en la zona
JHAITI · especial · privada2 min · 158 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 176 m
GRILLITO · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Mitre4 min · 281 m
Plaza de los Fundadores6 min · 356 m
Plaza Monte Grande6 min · 373 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado2 min · 105 m
CLINICA MONTE GRANDE · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico4 min · 270 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Las Heras 332, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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