alquiler
$2.500.000
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente
Monte Grande·1 amb · 72 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Rojas 100, Monte Grande
ARS 3.000.000
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Local en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Rojas 100, Monte Grande
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 67% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rojas 100.
67% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 9.000.00012.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 9.000.000/mes
- Tamaño normal
- 216 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Local en Monte Grande, Esteban Echeverría Local en la calle Rojas al 100 + un piso con posibilidad de división para oficinas/consultorios/gimnasio/escuela de danza/etc.
Ubicada en pleno centro de Monte Grande, con acceso directo desde un palier de entrada que incluye baño y kitchenette.
El espacio cuenta con piso completo, más un entrepiso que amplía su capacidad, brindando mayor funcionalidad y comodidad.
Ideal para quienes buscan un ambiente de trabajo moderno y bien ubicado.
Local 2,5x6 + baño Primer piso 200m2 aprox Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1647) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 131 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rojas 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 56 en la zona
Productos Argentinos1 min · 57 m
Medialunas del Abuelo1 min · 74 m
Coppel2 min · 133 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO GRILLI · superior · privada1 min · 37 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada1 min · 65 m
INSTITUTO GRILLI · primaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno3 min · 183 m
Plaza Monte Grande3 min · 209 m
Plaza de los Fundadores4 min · 254 m
Salud
· 20 en la zona
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado1 min · 62 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado1 min · 82 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado2 min · 98 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 22.059 por m², un 65,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Alquileres de locales en Monte Grande
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rojas 100, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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